“银河金座”项目基本情况介绍
项目概况：“银河金座”项目位于文昌市文航路118号，项目占地377亩，总建筑面积为66万平方米，项目容积率2.5，建筑密度为22.29%，绿化率为35%；
一期住宅面积为226321.11平米，商业面积为72362.92平米，由24栋15-20层高的高层板式和塔式结构建筑组成，分为A、B、C、D4个区域建设。总户数为3254户，停车位共3853个。商铺：1层层高4.8米，2层层高4.2米，住宅层高：3米。
小区配园林游泳池，棋牌室、兵乓球室、高档咖啡厅、室内健身房，运动器械区等设施。 目前在售的是A和B区，合计14栋。预计在2014年12月31日交付使用。
户型分析：
主力户型以2F，1F为主，其中面积为38、41、71、73、74、75、76、84、85平米等9种户型；公摊比率为：18~22%；电梯；2T8户，2T6户；户型特点：南北通透，明厨明卫，通风采光好，大阳台，户型方正，大飘窗，内部实用率高等。
价格组成：
起价4780元，最高价6280，一房一价；销售均价5200元。
周边配套
项目周边生活配套设施完善，步行15分钟左右就可到第一菜市场及恒兴超市，搭乘3、4路公交车即可贯穿整个文昌市，周边银行（中国、工商，建设，农业，交通，邮政储蓄银行等）、超市（恒兴、宝真超市等）酒店及休闲会所步行10分钟左右即可到达。
在项目东侧正在建筑城东商业城；包括项目1.2公里商业街区，这里将打造成为文昌新区中心商业圈。
区域位置：
银河金座位于文昌市文航路118号，整个片区归政府十二五总体规划重点打造的航天新区板块。自2009年文昌航天发射场以及2010年文昌打造中国首个航天主题公园的开工建设，将快速推动文昌市旅游经济的发展。
文昌市人杰地灵，名人辈出，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，是海南省乃至全国有名的文化之乡、华侨之乡、排球之乡、椰子之乡、书法之乡、航天之乡和将军之乡，是被世界誉为东主奇迹--宋氏三姐妹的故乡。市内有被誉为“海南第一庙”之称的孔庙以及“海南最大的内海湾”八门湾属国家4A级旅游景区，由政府耗资10亿倾力打造的生态旅游景区，长达54公里的绿道，串联10人服务区，湾区负氧离子高达8000-10000粒每立方厘米，被誉为天然的大氧吧。项目交通非常便利，门口坐3路，4路公交车就可贯穿整个文昌市，目前文昌已通轻轨，文昌站到海口仅需25分钟，机场20分钟，到美丽的三亚市仅90分钟的车程，这使文昌融入海口半小时生活圈，文昌因此被称为海口的后花园。
文昌还是三沙市的后勤补给基地，三沙市的设立将会给文昌市带动巨大的人气，国家也将批准文昌市到三沙市的旅游线路，这样凡是要到三沙市的投资建设者、旅游者等，必将途经文昌市，这将对文昌市区的扩大，投资的拉动和建设的推动，以及提升人流、物流和资金流形成了一广阔的发展空间。
人体事业：
文昌教育事业繁荣,拥有1所高等学院和2所省级重点中学：海南外国语职业学校是海南唯一一所外语类高等院校，文昌中学和文昌华侨中学为海南省一级甲等中学，其中文昌中学为中国名校，百强中学。市内还有其他6所高级中学、25所初级中学、1所职业中学、2所成人学校。设施：图书馆、宋庆龄图书馆。体育馆：文昌市体育馆、文昌市排球馆、高隆湾国家沙排球基地。博物馆：文昌学宫（孔庙）博物馆、宋氏祖居博物馆、张云逸将军纪念馆、冯平纪念馆。
文昌名片：
文昌市华侨众多，有120万多华侨分布在世界50多个国家和地区，补誉为“华侨之乡”；文昌文化发达，教育兴盛，“一里三进士”是历史的写照，境内有南方最大的孔庙、海南第一文庙——文昌孔庙，被誉为“文化之乡”；文昌椰子的种植面积和产量均占全省的43%以上，有20多种椰子系列产品远销国内外，，有独特的椰林海滨景观东郊椰林和中国农业部椰子研究院所在地的椰子大观园，被称为"椰子之乡"；文昌人喜爱排球运动，已成传统，是世界排球场地最多的地区之一，各民间单位国家级、省级的荣誉众多，被称为"排球之乡"；文昌出现了对中国近代史具有影响的宋氏家族，孙中山夫人宋庆龄、蒋介石夫人宋美龄，被誉为"国母之乡"；文昌物宝天华，人杰地灵，涌现出共产党大将张云逸、国民党将领陈策等196位将军，被誉为"将军之乡"；文昌是中国第四座航天之城，拥有中国第四座航天发射中心和亚洲首个航天主题公园，被誉为“航天之乡”；书法文化是文昌文化的一大品牌亮点，文昌书法名家的书法文化风流了一个时代，影响着中国书法文化的发展。文昌人喜文习书，家家有书画，儒风习习、书风浓郁。在2011年12月一致通过“中国书法之乡”专家组的考察评估，并被中国书协正式授予为“中国书法之乡”。
投资升值：
1、 规模大：银河金座项目在文昌市内属于规模最大，配套设施最为齐全的小区；
2、 项目配备有长达1.2公里的商业风情街,未来银河金座项目区域将发展成为文昌最繁华,最具有特色,最具有投资潜力的黄金商业圈；
3、 步行800米就可到达国家5A级景区“八门湾”；
4、 地理位置优越：与文昌市老城区交汇，周边交通便利，生活配套齐全，步行15分钟就可享受老城区的成熟配套；
5、 区域发展：随着航天发射基地及航天主题园的建设落成，年游客预计达到200-300万人以上，这将无形之中带动银河金座项目的升值也是不可估量的。
银河热线：18389308500
项目地址：海南文昌市文航路118号
开 发 商:海南宇昌房地产开发有限公司
投 资 商：海南东泰嘉华房地产开发有限公司
企划行销：海口葳名房地产营销策划有限公司
网址：www.yinhejinzuo.cn
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